Estimation théorique
Avenue Edouard Herriot,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edouard Herriot,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 653.000€ et 737.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.530€ et 7.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 653.000€ et 737.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 653.000€ et 737.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 95 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 75 | 406 | 600000€ | 8000€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU HAMEAU | 6 | 116 | 182 | 592460€ | 5107€ |
2021-04-06 | 75 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 71 | 261 | 510000€ | 7183€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU HAMEAU | 3 | 42 | 398 | 440000€ | 10476€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU HAMEAU | 4 | 110 | 297 | 720000€ | 6545€ |
2021-10-13 | 45 | RUE DU HAMEAU | 5 | 72 | 718 | 900000€ | 12500€ |
2019-09-23 | 59 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 145 | 287 | 865000€ | 5966€ |
2019-10-24 | 43 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 86 | 193 | 752345€ | 8748€ |
2022-07-29 | 30 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 106 | 265 | 800000€ | 7547€ |
2019-12-27 | 31 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 71 | 206 | 190000€ | 2676€ |
2022-08-03 | 20 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 4 | 118 | 246 | 725000€ | 6144€ |
2019-10-14 | 7 | RUE ROBERT DUFFOUR | 3 | 40 | 261 | 440000€ | 11000€ |
2023-05-15 | 9 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 84 | 242 | 642000€ | 7643€ |
2020-03-12 | 12 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 92 | 183 | 570000€ | 6196€ |
2022-07-21 | 3 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 30 | 81 | 335000€ | 11167€ |
2022-07-28 | 273 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 100 | 360 | 540000€ | 5400€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 85 | 162 | 254150€ | 2990€ |
2021-05-25 | 11 | ALL DU DAUPHINE | 3 | 56 | 85 | 165685€ | 2959€ |
2022-04-22 | 12 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 175 | 202865€ | 2940€ |
2021-06-14 | 16 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 115 | 245375€ | 2992€ |
2022-07-08 | 8 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 178 | 212940€ | 3086€ |
2021-07-23 | 6 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 112 | 202865€ | 2940€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE LA RAYE TORTUE | 5 | 112 | 0 | 837523€ | 7478€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2022-09-14 | 1 | ALL DES LILAS | 3 | 66 | 0 | 525000€ | 7955€ |
2022-12-12 | 40 | RUE GABRIELLE | 4 | 118 | 270 | 830500€ | 7038€ |
2022-11-25 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 450000€ | 5114€ |
2023-04-03 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 650000€ | 7386€ |
2023-04-19 | 36 | RUE GABRIELLE | 2 | 43 | 175 | 270600€ | 6293€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 109 | 865000€ | 5767€ |
2020-09-18 | 211 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 68 | 296 | 1000000€ | 14706€ |
2022-08-03 | 27 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 136 | 300 | 845000€ | 6213€ |
2023-03-14 | 4 | CRS COMMUNE | 4 | 98 | 87 | 737300€ | 7523€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES FEUILLANTS | 1 | 108 | 276 | 871750€ | 8072€ |
2021-11-30 | 22 | RUE GABRIELLE | 3 | 58 | 253 | 430000€ | 7414€ |
2021-12-27 | 82 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 120 | 259 | 814000€ | 6783€ |
2021-07-28 | 16 | RUE GABRIELLE | 6 | 116 | 246 | 725600€ | 6255€ |
2021-03-29 | 21 | RUE GABRIELLE | 3 | 54 | 292 | 609000€ | 11278€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DU PLATEAU | 6 | 98 | 217 | 642000€ | 6551€ |
2021-05-27 | 126 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 150 | 150 | 525000€ | 3500€ |
2023-06-15 | 9 | RUE GABRIELLE | 3 | 70 | 65 | 530000€ | 7571€ |
2019-09-12 | 11 | RUE GABRIELLE | 5 | 140 | 428 | 1050000€ | 7500€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DU PLATEAU | 4 | 121 | 254 | 830000€ | 6860€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DES FEUILLANTS | 7 | 197 | 493 | 1127030€ | 5721€ |
2023-02-01 | 6 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 61 | 206 | 554700€ | 9093€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 102 | 130 | 628375€ | 6161€ |
2022-12-06 | 3 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 127 | 240 | 600000€ | 4724€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DES FEUILLANTS | 3 | 68 | 61 | 550000€ | 8088€ |
2020-05-28 | 70 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 7 | 127 | 449 | 792501€ | 6240€ |
2021-09-09 | 116 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 0 | 550000€ | 7746€ |
2023-01-18 | 10 | IMP COLLET FERRY | 5 | 150 | 0 | 1415000€ | 9433€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DU PLATEAU | 5 | 122 | 338 | 758000€ | 6213€ |
2021-02-19 | 6 | IMP COLLET FERRY | 3 | 68 | 0 | 875000€ | 12868€ |
2023-02-28 | 9006 | VLA DES ENTREPRENEURS | 8 | 184 | 490 | 2200000€ | 11957€ |
2020-08-17 | 20 | AV GABRIEL PERI | 5 | 120 | 246 | 300000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 19 | AV GABRIEL PERI | 4 | 63 | 324 | 570000€ | 9048€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 92 | 235 | 620000€ | 6739€ |
2020-12-29 | 31 | RUE ALBERT NEVEU | 5 | 130 | 419 | 675000€ | 5192€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 124 | 277 | 817700€ | 6594€ |
2023-04-05 | 9003 | VLA DES ENTREPRENEURS | 3 | 62 | 172 | 1000000€ | 16129€ |
2023-06-16 | 21 | AV GABRIEL PERI | 4 | 63 | 254 | 520000€ | 8254€ |
2020-08-27 | 24 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 63 | 407 | 475000€ | 7540€ |
2021-10-12 | 19 | RUE FERNAND FOURCADE | 4 | 80 | 277 | 659000€ | 8238€ |
2022-12-07 | 19 | RUE JEAN MARIE KERLING | 3 | 94 | 258 | 710000€ | 7553€ |
2022-07-12 | 51 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 120 | 230 | 957100€ | 7976€ |
2022-04-19 | 60 | RUE DES CHARMETTES | 2 | 50 | 349 | 605000€ | 12100€ |
2021-01-22 | 127 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 5 | 122 | 378 | 1029000€ | 8434€ |
2020-09-07 | 28 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 189 | 804500€ | 7314€ |
2021-01-08 | 21 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 81 | 261 | 711300€ | 8781€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 108 | 307 | 603000€ | 5583€ |
2020-12-18 | 176 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 130 | 757 | 1495400€ | 11503€ |
2020-12-18 | 176 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 130 | 757 | 1495400€ | 11503€ |
2019-11-12 | 17 | RUE ALBERT NEVEU | 4 | 74 | 201 | 535000€ | 7230€ |
2022-08-23 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 60 | 231 | 474670€ | 7911€ |
2019-10-25 | 174 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 150 | 647 | 2475000€ | 16500€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 377 | 736700€ | 7016€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DU PLATEAU | 6 | 110 | 360 | 792000€ | 7200€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 46 | 328 | 440000€ | 9565€ |
2019-09-16 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 113 | 210 | 500000€ | 4425€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES FEUILLANTS | 2 | 43 | 300 | 1100000€ | 25581€ |
2020-05-20 | 121 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 5 | 90 | 592 | 750000€ | 8333€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 163 | 525 | 950000€ | 5828€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 91 | 162 | 645300€ | 7091€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DU CAPITAINE GEORGES FACQ | 4 | 107 | 276 | 841200€ | 7862€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 6 | 135 | 551 | 625000€ | 4630€ |
2019-12-13 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 287 | 435000€ | 6493€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DU CAPITAINE DEULLIN | 3 | 75 | 324 | 670000€ | 8933€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 105 | 364 | 650000€ | 6190€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES CARNETS | 4 | 85 | 369 | 1150000€ | 13529€ |
2021-04-20 | 11 | VOIE DE L ORME MORT | 4 | 136 | 0 | 969064€ | 7125€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU MOULIN FIDEL | 5 | 118 | 0 | 647550€ | 5488€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 75 | 257 | 758650€ | 10115€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 266 | 470000€ | 4273€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DES CARNETS | 3 | 100 | 253 | 1100000€ | 11000€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU BON AIR | 2 | 30 | 81 | 540000€ | 18000€ |
2022-07-13 | 14 | RUE MARIE FICHET | 6 | 150 | 455 | 695000€ | 4633€ |
2021-07-13 | 48 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 87 | 184 | 690000€ | 7931€ |
2022-11-24 | 36 | AV GABRIEL PERI | 4 | 95 | 204 | 766100€ | 8064€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN | 5 | 103 | 235 | 753500€ | 7316€ |
2022-02-23 | 46 | RUE DES CHARMETTES | 3 | 83 | 137 | 660000€ | 7952€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 60 | 226 | 550000€ | 9167€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2019-10-28 | 162 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 54 | 132 | 950000€ | 17593€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DES EPIS D OR | 3 | 83 | 139 | 616930€ | 7433€ |
2020-10-23 | 35 | RUE JEAN MARIE KERLING | 1 | 18 | 215 | 281000€ | 15611€ |
2021-09-14 | 38 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 4 | 74 | 235 | 680000€ | 9189€ |
2021-06-08 | 19 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 5 | 140 | 321 | 790000€ | 5643€ |
2020-01-29 | 2 | IMP DES CARNETS | 4 | 116 | 403 | 945500€ | 8151€ |
2021-08-12 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 230 | 573000€ | 8682€ |
2021-03-26 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 230 | 773000€ | 11712€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 144 | 425000€ | 4337€ |
2021-11-04 | 16 | RUE DANTON | 6 | 156 | 506 | 1246080€ | 7988€ |
2022-03-01 | 18 | AV DU PROGRES | 3 | 210 | 295 | 1005550€ | 4788€ |
2022-05-09 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 78 | 298 | 638300€ | 8183€ |
2022-08-02 | 90 | RTE DU PAVE BLANC | 6 | 104 | 198 | 560000€ | 5385€ |
2020-08-13 | 25 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 5 | 123 | 240 | 540000€ | 4390€ |
2022-06-29 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 90 | 363 | 458720€ | 5097€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DE FONTENAY | 6 | 153 | 263 | 900000€ | 5882€ |
2021-04-20 | 29 | RUE DU CAPITAINE TARRON | 5 | 100 | 241 | 126964€ | 1270€ |
2021-06-14 | 37 | RUE DES CHARMETTES | 2 | 28 | 92 | 380828€ | 13601€ |
2019-12-09 | 52 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 4 | 86 | 0 | 606500€ | 7052€ |
2022-04-25 | 52 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 4 | 138 | 0 | 890000€ | 6449€ |
2021-02-04 | 49 | RUE DU MIDI | 5 | 125 | 180 | 728500€ | 5828€ |
2020-12-31 | 28 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 85 | 234 | 515000€ | 6059€ |
2023-03-27 | 97 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 6 | 133 | 983 | 1729000€ | 13000€ |
2020-10-21 | 47 | RUE DU MIDI | 5 | 125 | 180 | 719000€ | 5752€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DES SUISSES | 4 | 120 | 195 | 840000€ | 7000€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU PLATEAU | 4 | 97 | 295 | 895000€ | 9227€ |
2021-12-17 | 9 | AV DU PROGRES | 3 | 43 | 252 | 400000€ | 9302€ |
2022-10-19 | 10 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 7 | 124 | 409 | 813000€ | 6556€ |
2021-11-05 | 12 | AV DU BEL AIR | 4 | 82 | 519 | 570440€ | 6957€ |
2022-09-01 | 14 | RUE PIERRE BOGAERT | 6 | 120 | 222 | 923235€ | 7694€ |
2022-11-18 | 8 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 140 | 280 | 849100€ | 6065€ |
2020-02-17 | 92 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 256 | 590000€ | 8429€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU PLATEAU | 5 | 113 | 280 | 1278530€ | 11314€ |
2020-12-07 | 87 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 83 | 186 | 684178€ | 8243€ |
2020-01-09 | 4 | RUE EUGENE MOULINET | 5 | 115 | 221 | 816480€ | 7100€ |
2021-09-29 | 2 | VOIE DU GUEZON | 4 | 140 | 368 | 857900€ | 6128€ |
2020-06-15 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 97 | 358 | 550550€ | 5676€ |
2020-03-06 | 12 | RUE YVES KERMEN | 4 | 70 | 269 | 711800€ | 10169€ |
2022-01-18 | 7 | RUE DE LA BOURCILLIERE | 3 | 70 | 379 | 550000€ | 7857€ |
2022-01-18 | 9 | RUE DE LA BOURCILLIERE | 3 | 52 | 162 | 466198€ | 8965€ |
2020-12-28 | 30 | RUE DANTON | 8 | 275 | 254 | 929273€ | 3379€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU COTEAU | 4 | 84 | 267 | 645000€ | 7679€ |
2020-01-20 | 8 | RUE PIERRE BOGAERT | 5 | 92 | 331 | 787000€ | 8554€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DU LT FERNAND COLIN | 3 | 65 | 242 | 505000€ | 7769€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |